A 5min de Joigny et de sa gare SNCF, longère avec beau jardin. Entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée sur terrasse, salon avec poele à bois, salle à manger sur terrasse, 2 chambres, salle de bains douche, wc. Etage palier desservant 2 chambres. Dépendance dans la continuité. Chaudière mixte fioul + bois. Terrain clos de 1106m². Commerces de proximité dans le bourg ainsi qu'école maternelle et primaire.